首先必须是与建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等工程建设项目，其次其采购规模需达到下列标准之一：（一）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。